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| 1 | 住房保障制度国际比较、借鉴及中国政策优化显示文摘各个国家都依现实情况建立了住房保障制度,并呈现出不同的特征。论文对典型国家住房保障制度进行比较研究,通过对这些国家住房保障经验进行总结,结合我国的发展实际,以进一步完善我国住房保障制度。通过研究得出,中国应选择能在自由市场与国家干预之间达成平衡,介于自由市场和政府干预的'中间道路'住房保障模式,进而提出有助于完善中国住房保障制度的政策优化。 | 韦颜秋 | 2014 | 城市发展研究2014，21，12： | 14 |
| 2 | 国内公共租赁住房利益相关者研究综述显示文摘整理近年来国内公共租赁住房利益相关者研究成果,梳理其概念、识别方法及结果,发现公共租赁住房利益相关者相关研究主要聚焦于政府部门、建设单位、融资机构和保障对象等4个主体。对政府部门的相关研究集中于法规政策和政府角色定位等方面,对建设单位的相关研究集中于建设模式和参建优惠等方面,对融资机构的相关研究集中于融资模式创新及其挑战应对等方面,对保障对象的相关研究集中于保障对象识别和租金定价等方面,并指出现有研究存在的不足并展望进一步研究的可能方向。 | 韩娱 李德智 李启明 | 2015 | 工程管理学报2015，29，2： | 3 |
| 3 | 城镇居民保障性住房体系实证研究——以江苏省为例显示文摘保障性住房一直是国人关注的热点,为解决广大中低收入居民住房困难,我国已经初步建立起了多层次保障性住房体系,但是各地保障性住房建设依旧相对滞后,供给与需求之间仍然存在很大矛盾,为了认清并解决这些难题,文章先对保障性住房的概念、理论基础及现状进行研究,然后结合保障性住房的影响因素以江苏省为例进行实证研究,得出保障性住房供需缺口巨大且供需结构存在不平衡的现状,最后为保障性住房体系的构建提出相关政策建议。 | 查奇芬 廖继广 | 2013 | 技术经济与管理研究2013，，10： | 3 |
| 4 | 基于公平正义视角下的住房社会保障制度建设显示文摘社会保障性住房是我国城镇住宅建设中一种特殊住宅类型,是由政府统一规划建设、提供给特定人群使用的、具有社会保障性质的住房。在分析我国房地产市场发展现状的基础上,通过对部分国家住房保障制度的经验介绍,基于公平正义视角,提出了进一步完善我国住房保障制度的政策建议。 | 李芽 | 2013 | 价格月刊2013，，8： | 1 |
| 5 | 保障性住房分配机制的完善及执行——以福州市为例显示文摘建立良好的社会居住保障体系是从根本上解决城市经济弱势人群居住需求的一个切实可行的办法。通过对福州市保障性住房的建设和住房分配问题分析,借鉴新加坡和香港等住房保障机制较完善的地方经验,探索福州市住房保障的分配机制,解决经济弱势人群居住需求问题。 | 叶爱银 | 2016 | 福建建材2016，，9： | 1 |
| 6 | 保障性住房的选点布局探索——以福州市为例显示文摘良好社会居住保障体系的建立是从根本上解决低收入居住需求的一个切实可行的办法。文章分析福州市低收入人群居住现状及居住需求,借鉴国内外住房保障建设较完善的地方,探索福州保障性住房的选点布局、更好地解决低收入人群居住需求的途径。 | 叶爱银 卓德雄 | 2017 | 鄂州大学学报2017，24，1： | 1 |
| 7 | 福建保障房建设效益评价指标体系研究显示文摘世界各国以及国内各个省份的保障房运行体系侧重不同;福建省政府应结合国内外保障房运行经验,结合自身实际,结合2008-2013年保障房运行数据,建立以保障民生为重点同时兼顾行政效率和行政效益的保障房运行体系。 | 任勇 | 2014 | 管理观察2014，，30： | 1 |
| 8 | 政府保障房供求补贴的不同效果显示文摘解决中低收入人群的基本住房问题是实现社会公平的基本国策之一。为了有效地实施保障性安居工程,通过构建数学模型研究在财政补贴率相同的条件下,住房消费补贴与住房供给补贴的成交价格、成交量与社会福利情况,可以发现这两者之间存在较大的差别,前者的成交价格、成交量和社会福利都高于后者,但前者比后者的财政补贴额更多。如果提高财政补贴率,那么前者成交价格会不断提高,而后者成交价格会不断降低,成交量都会呈现扩大趋势。成交价格、成交量和社会福利不但与财政补贴率及其补贴方式有关,也与住房的需求弹性和供给弹性有关。研究结论的政策意义在于,如果在政府财力有限、住房价格上涨压力较大的条件下,应当采用住房供给补贴;如果在政府财力相对宽松、住房价格上涨压力相对较小、依靠住房拉动经济增长的压力较大的条件下,则应当采用住房消费补贴,同时它还能实现公平与效率兼顾的目的。无论是采用住房消费补贴还是住房供给补贴,都应当增大供给弹性,减小需求弹性。 | 程承坪 | 2013 | 中国房地产(学术版)2013，，12： | 1 |
| 9 | 以武汉市江岸区为例探究找国城镇住房保障制度显示文摘实行住房制度改革以来,为改善居民的居住条件,特别是解决中低收入人群的居住问题,我国政府采取了一系列政策。经济适用房、廉租房和住房公积金政策共同构成了我国目前城镇住房保障体系的主要内容,这三项政策在解决中低收入家庭住房问题上发挥了一定的作用。但这三项住房保障措施在实施过程中均出现了这样或那样的问题,使得现有住房保障制度的实施效果很不明显,难以令人满意。这要求我们对现行城镇住房保障制度进行全方位的思考,根据我国城镇社会经济和住房发展的实际情况,构建一个更为科学、合理、高效、公平的城镇住房保障制度,以更好地解决城镇中低收入人群的住房问题,促进和谐社会的建立。本文以武汉市江岸区住房保障制度的落实状况为研究对象,探讨了城镇住房保障制度发展中存在的问题,并指出完善和发展城镇住房保障制度的关键在于政府应完善住房保障管理运行机制,加强动态调整和监管,最终保证制度在各个阶段的有效落实。 | 林雯 马君 | 2013 | 决策与信息(下旬)2013，，10： | 0 |
| 10 | 从境外经验看我国的住房保障制度 | 方晶晶 余永波 | 2012 | 时代金融2012，，12Z： | 0 |
| 11 | 长沙市廉租房物业管理现状与对策研究显示文摘廉租房是保障性住房体系的重要组成部分,但目前存在重建设、轻管理现象。通过对长沙市四个代表性廉租房项目的实地调查,发现普遍存在配套设施不全、房屋维护不到位、居民成分复杂、管理难度大、服务项目单一、满意度低、管理权责不清、经营困难等诸多问题,提出建立'政府主导、企业运作、多方参与'的廉租房物业管理模式,建立健全相关制度,完善激励机制,鼓励物业企业参与廉租房规划设计、建设和管理的全过程,加强专业培训,开展特色服务和多种经营,提高居民参与意识等一系列对策建议。 | 张慧 曾旭梅 | 2013 | 长沙大学学报2013，27，6： | 0 |
| 12 | 经济适用房不同补贴方式的效果显示文摘通过数学模型,分析政府对经济适用房生产商或购买者实施补贴对购买者的效用影响、对生产商行为的影响、对政府补贴成本的影响,及至对经济适用房成交量、成交价格和净社会福利的影响。研究结果表明:对经济适用房生产商采用降低土地价格的补贴方式不如对其按单位价格补贴或按成交价的一定比例补贴,这后两种方式都更有效率,能够降低政府补贴成本,减少政府腐败行为,促进房地产商开发适合低收入者所需要的住房并提高销售效率。 | 程承坪 张蒂 | 2014 | 中国房地产(学术版)2014，，4： | 0 |
| 13 | 瑞典住房制度中的非营利组织及启示显示文摘非营利组织是瑞典住房制度体系中重要的参与主体,是瑞典解决居民住房问题的重要手段之一,瑞典住房制度体系中的非营利组织与政府、私营地产企业共同构成多元化、多渠道的住房供给体系,促进了瑞典住房制度的健康发展。然而,由于中国合作建房历史较短、相关的法律法规还不完善,导致合作建房在我国一直无法形成一个合理的完善的模式体系。通过分析瑞典住房制度体系中的非营利组织,归纳总结其基本发展经验,有助于我国多元化的住房供应体系的发展。 | 李光 | 2017 | 现代商业2017，，5： | 0 |
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